はじめに：なんでこんなにお金がかかるの？ 不動産の売買や賃貸で「仲介手数料」という言葉、よく聞きますよね。でも、「いくら払うの？」「何に対しての手数料なの？」と疑問に思う方も多いはず。 実はこの仲介手数料、 法律で上限が決められている んです。 この記事では、不動産初心者でもわかるように「仲介手数料の仕組み」「上限金額」「トラブル例」などをやさしく解説します。 仲介手数料とは？ 仲介手数料とは、 不動産会社が物件を紹介・契約までサポートしたことに対して支払う成功報酬 のこと。 つまり、「お客様の代わりに契約をまとめてくれたお礼」と考えるとイメージしやすいです。 仲介手数料の上限は法律で決まっている！ 「宅地建物取引業法」という法律によって、不動産会社が請求できる仲介手数料の上限は明確に決められています。 ▪️売買の場合（売主・買主それぞれ） 取引金額が400万円を超える場合　⇒　 上限：売買価格 × 3％ + 6万円 + 消費税 ▪️賃貸の場合（貸主・借主から0.5ヶ月分もしくは、どちらかから1ヶ月分） 上限：家賃1か月分 + 消費税...